4 Place Jean Jaurés, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°2 a et de n°8.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Jean Jaurés, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 142 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 494 mètres
- - Ecole élémentaire à 494 mètres
Ventes au 4 Place Jean Jaurés
Une vente a été recensée au 4 Place Jean Jaurés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Jaurés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Jaurés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 Place Jean Jaurés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Jaurés par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean Jaurés se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Montech et 13.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 650 € au 4 Place Jean Jaurés à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 941 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.
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