12 Place Lafeuillade, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Lafeuillade, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°2 et de n°3.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Place Lafeuillade, 82700 Montech
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 667 mètres
- - Ecole élémentaire à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Lafeuillade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Lafeuillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Lafeuillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Lafeuillade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Lafeuillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Lafeuillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Lafeuillade dans son marché local
Prix du 12 Place Lafeuillade par rapport à la voie
Sur Place Lafeuillade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Place Lafeuillade se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Lafeuillade par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Lafeuillade se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Montech et 4.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 12 Place Lafeuillade à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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