5 Place Lafeuillade, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Lafeuillade, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place Lafeuillade, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 724 mètres
- - Ecole élémentaire à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Lafeuillade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Lafeuillade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Lafeuillade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Lafeuillade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Lafeuillade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Lafeuillade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Lafeuillade dans son marché local
Prix du 5 Place Lafeuillade par rapport à la voie
Sur Place Lafeuillade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 5 Place Lafeuillade se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Lafeuillade par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Lafeuillade se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Montech et -9.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 5 Place Lafeuillade à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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