11 a Route de Carrié, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Route de Carrié, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 7.49 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 a Route de Carrié, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1322 mètres
- - Ecole élémentaire à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Route de Carrié
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Route de Carrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Route de Carrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Route de Carrié, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Route de Carrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Route de Carrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Route de Carrié dans son marché local
Prix du 11 a Route de Carrié par rapport à la voie
Sur Route de Carrié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 11 a Route de Carrié se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Route de Carrié par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Route de Carrié se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Montech et 17.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
