5 bis Route de Carrié, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route de Carrié, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Route de Carrié, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1260 mètres
- - Ecole élémentaire à 1260 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route de Carrié
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route de Carrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Route de Carrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Route de Carrié, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Carrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route de Carrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route de Carrié dans son marché local
Prix du 5 bis Route de Carrié par rapport à la voie
Sur Route de Carrié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 5 bis Route de Carrié se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route de Carrié par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Route de Carrié se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Montech et -5.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 650 € au 5 bis Route de Carrié à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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