16 b Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Route de la Pente d’Eau, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 a mais supérieur de 4.69 % à celui du n°16 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 16 b Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Route de la Pente d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Route de la Pente d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Route de la Pente d’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 b Route de la Pente d’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Route de la Pente d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Route de la Pente d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Route de la Pente d’Eau dans son marché local
Prix du 16 b Route de la Pente d’Eau par rapport à la voie
Sur Route de la Pente d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 16 b Route de la Pente d’Eau se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Route de la Pente d’Eau par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Route de la Pente d’Eau se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Montech et 21.37 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
