16 c Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 c Route de la Pente d’Eau, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°16 b et de n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 c Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 616 mètres
Ventes au 16 c Route de la Pente d’Eau
Une vente a été recensée au 16 c Route de la Pente d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 c Route de la Pente d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 c Route de la Pente d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 c Route de la Pente d’Eau dans son marché local
Prix du 16 c Route de la Pente d’Eau par rapport à la voie
Sur Route de la Pente d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 16 c Route de la Pente d’Eau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 c Route de la Pente d’Eau par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 c Route de la Pente d’Eau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montech et 12.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 550 € au 16 c Route de la Pente d’Eau à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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