33 Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de 27.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Route de la Pente d’Eau, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1927 mètres
- - Collège Vercingétorix à 2856 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1576 mètres
- - Ecole élémentaire à 1576 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de la Pente d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de la Pente d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de la Pente d’Eau dans son marché local
Prix du 33 Route de la Pente d’Eau par rapport à la voie
Sur Route de la Pente d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 33 Route de la Pente d’Eau se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de la Pente d’Eau par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de la Pente d’Eau se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Montech et 31.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Route de la Pente d’Eau
Les biens actuellement en vente autour du 33 Route de la Pente d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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