46 ter Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 ter Route de la Pisciculture, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°46 bis et du 2.43 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 46 ter Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 593 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 46 ter Route de la Pisciculture
Aucune vente n'a été recensée au 46 ter Route de la Pisciculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 ter Route de la Pisciculture
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 ter Route de la Pisciculture. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 ter Route de la Pisciculture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 ter Route de la Pisciculture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 ter Route de la Pisciculture dans son marché local
Prix du 46 ter Route de la Pisciculture par rapport à la voie
Sur Route de la Pisciculture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 46 ter Route de la Pisciculture se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ter Route de la Pisciculture par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 ter Route de la Pisciculture se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Montech et 13.57 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
