9 Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Pisciculture, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°9 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 451 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1379 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1767 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 425 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Pisciculture
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Pisciculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Pisciculture dans son marché local
Prix du 9 Route de la Pisciculture par rapport à la voie
Sur Route de la Pisciculture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 9 Route de la Pisciculture se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Pisciculture par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Pisciculture se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Montech et 13.88 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Route de la Pisciculture
Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de la Pisciculture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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