9 Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Pisciculture, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 9 Route de la Pisciculture, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1379 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 425 mètres
- - Ecole élémentaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Pisciculture
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Pisciculture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Pisciculture dans son marché local
Prix du 9 Route de la Pisciculture par rapport à la voie
Sur Route de la Pisciculture, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 9 Route de la Pisciculture se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Pisciculture par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Pisciculture se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Montech et 14.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
