39 bis Route de Rougerie, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 bis Route de Rougerie, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², identique à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 bis Route de Rougerie, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Route de Rougerie
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Route de Rougerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Route de Rougerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Route de Rougerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Route de Rougerie dans son marché local
Prix du 39 bis Route de Rougerie par rapport à la voie
Sur Route de Rougerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 39 bis Route de Rougerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Route de Rougerie par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Route de Rougerie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Montech et 13.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 100 € au 39 bis Route de Rougerie à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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