23 Route de Montagne, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Montagne, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°25 et du 4.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Route de Montagne, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Montagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Montagne dans son marché local
Prix du 23 Route de Montagne par rapport à la voie
Sur Route de Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 23 Route de Montagne se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Montagne par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Montagne se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Montech et 26.54 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
