28 Route de Saysses, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Route de Saysses, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², identique à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Route de Saysses, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route de Saysses
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route de Saysses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saysses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de Saysses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de Saysses dans son marché local
Prix du 28 Route de Saysses par rapport à la voie
Sur Route de Saysses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 28 Route de Saysses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de Saysses par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de Saysses se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Montech et 20.01 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 28 Route de Saysses à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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