Route de Soudène, 82700 Montech

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 223 €
de 1 811 € à 2 448 €

Route de Soudène, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 2 223 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de Soudène

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Prix Route de Soudène dans son marché local

Prix Route de Soudène par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Soudène se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Montech et 18.94 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Soudène

Les ventes enregistrées Route de Soudène témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 avril 2021
245 000 €(1 788 €/m²)
Maison4 p•137 m²
44 Route de Soudène, 82700 Montech
23 décembre 2020
197 000 €(2 074 €/m²)
Maison4 p•95 m²
39 Route de Soudène, 82700 Montech

Cadre de vie et proximité Route de Soudène

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 1026 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 2574 mètres
  • - Collège Vercingétorix à 612 mètres
  • - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 2574 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Larramet à 1605 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 1214 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Soudène

Route de Soudène est située dans le quartier Montech. Elle compte 6657 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au Route de Soudène à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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