14 Route des Fées, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route des Fées, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2020,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Route des Fées, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1060 mètres
- - Ecole élémentaire à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route des Fées
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route des Fées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route des Fées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route des Fées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route des Fées dans son marché local
Prix du 14 Route des Fées par rapport à la voie
Sur Route des Fées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 14 Route des Fées se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route des Fées par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route des Fées se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Montech et 23.33 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 14 Route des Fées à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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