2 Rue Basse du Terrier, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Basse du Terrier, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Basse du Terrier, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 218 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1696 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1744 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1696 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 800 mètres
- - Ecole élémentaire à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Basse du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Basse du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Basse du Terrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Basse du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue Basse du Terrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue Basse du Terrier se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Basse du Terrier par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Basse du Terrier se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Montech et 7.75 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Basse du Terrier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Basse du Terrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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