Rue Jean Larramet, 82700 Montech
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Larramet, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Larramet dans son marché local
Prix Rue Jean Larramet par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Larramet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Montech et 3.6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Larramet à Montech
Le loyer moyen estimé Rue Jean Larramet est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Montech, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Larramet
Les ventes enregistrées Rue Jean Larramet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Larramet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1723 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1667 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1723 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 802 mètres
- - Ecole élémentaire à 802 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Larramet
Adresses Rue Jean Larramet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Larramet, classées par tranches de numéros.
