Rue Jean Larramet, 82700 Montech
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Larramet, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 577 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Jean Larramet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Larramet dans son marché local
Prix Rue Jean Larramet par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Larramet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Montech et 12.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Larramet à Montech
Le loyer moyen estimé Rue Jean Larramet est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Montech, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Larramet
Les ventes enregistrées Rue Jean Larramet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Larramet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1655 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1726 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 743 mètres
- - Ecole élémentaire à 743 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Larramet
Adresses Rue Jean Larramet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Larramet, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Jean Larramet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 78 850 € au Rue Jean Larramet à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
