15 Rue Coulon, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Coulon, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Coulon, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2704 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2702 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 719 mètres
Ventes au 15 Rue Coulon
Une vente a été recensée au 15 Rue Coulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Coulon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Coulon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Coulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Coulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Coulon dans son marché local
Prix du 15 Rue Coulon par rapport à la voie
Sur Rue Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 15 Rue Coulon se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Coulon par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Coulon se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Montech et 34.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 15 Rue Coulon à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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