4 Rue de l’Eglise, 82700 Montech

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 429 € à 1 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l’Eglise, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Rue de l’Eglise, 82700 Montech

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1559 mètres
- Collège Vercingétorix à 1763 mètres
- Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1559 mètres
- Ecole maternelle Jean Larramet à 633 mètres
- Ecole élémentaire à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l’Eglise(1 655€)

2 Rue de l’Eglise(1 652€)

3 a Rue de l’Eglise(1 725€)

3 b Rue de l’Eglise(1 725€)

4 Boulevard de la République(1 695€)

4 a Boulevard de la République(1 691€)

2 Rue Lafargue(1 690€)

4 Rue Lafargue(1 600€)

Prix du 4 Rue de l’Eglise dans son marché local

Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 4 Rue de l’Eglise se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne

À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Eglise se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Montech et 9.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 82700 Montech(1,759 €)

Place Arnaud Sorbin, 82700 Montech(1,677 €)

Rue Emile Audibert, 82700 Montech(1,686 €)

Rue Lafargue, 82700 Montech(1,645 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.