18 Rue de la Briqueterie, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 28.94 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue de la Briqueterie, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1389 mètres
- - Ecole élémentaire à 1389 mètres
Ventes au 18 Rue de la Briqueterie
Les 2 ventes au 18 Rue de la Briqueterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Briqueterie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 18 Rue de la Briqueterie se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Briqueterie par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Briqueterie se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Montech et 55.91 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 700 € au 18 Rue de la Briqueterie à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge.
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