2 Rue de la Passerelle, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Passerelle, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 334 mètres
- - Ecole élémentaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue de la Passerelle se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Passerelle par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Passerelle se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Montech et 15.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 2 Rue de la Passerelle à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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