1 Rue de la Prison, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Prison, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Prison, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montech.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1745 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 830 mètres
- - Ecole élémentaire à 830 mètres
Ventes au 1 Rue de la Prison
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Prison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Prison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Prison, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Prison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Prison dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Prison par rapport à la voie
Sur Rue de la Prison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 1 Rue de la Prison se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Prison par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Prison se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Montech et -10.81 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 1 Rue de la Prison à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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