11 Rue des Capucines, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 11 Rue des Capucines, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire à 1097 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Capucines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 11 Rue des Capucines se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Capucines par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Capucines se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Montech et 13.85 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
