2 Rue des Capucines, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°1 et de 2.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Capucines, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Boulevard Lagal à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1190 mètres
- - Ecole élémentaire à 1190 mètres
Ventes au 2 Rue des Capucines
Une vente a été recensée au 2 Rue des Capucines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue des Capucines se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucines par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucines se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Montech et 10.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
