7 c Rue des Capucines, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 c Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 b mais inférieur de 1.79 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 c Rue des Capucines, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire à 1018 mètres
Absence de ventes récentes au 7 c Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 7 c Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 c Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 c Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 c Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 7 c Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 7 c Rue des Capucines se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 c Rue des Capucines par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 c Rue des Capucines se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Montech et 14.29 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 7 c Rue des Capucines à Montech, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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