13 Rue des Mimosas, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°11 et du 2.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue des Mimosas, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 15 mètres
- - Ecole élémentaire à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Mimosas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 13 Rue des Mimosas se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Mimosas par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Mimosas se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Montech et 14.34 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
