3 Rue des Papetiers, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Papetiers, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Papetiers, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2431 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1213 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 534 mètres
- - Ecole élémentaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Papetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Papetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Papetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Papetiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Papetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Papetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Papetiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Papetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Papetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 3 Rue des Papetiers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Papetiers par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Papetiers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Montech et 13.11 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 3 Rue des Papetiers à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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