1 Rue des Vergers, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 15.08 % à celui du n°3 et de 15.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue des Vergers, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 157 mètres
Ventes au 1 Rue des Vergers
Les 2 ventes au 1 Rue des Vergers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 1 Rue des Vergers se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vergers par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vergers se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Montech et 14.73 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
