3 Rue des Vergers, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°5 mais supérieur de 17.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Rue des Vergers, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Les Marots à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Montech et 35.1 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
