4 Rue Faubourg Launet, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Faubourg Launet, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.56 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Faubourg Launet, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 620 mètres
- - Ecole élémentaire à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Faubourg Launet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Faubourg Launet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Faubourg Launet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Faubourg Launet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faubourg Launet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Faubourg Launet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Faubourg Launet dans son marché local
Prix du 4 Rue Faubourg Launet par rapport à la voie
Sur Rue Faubourg Launet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 4 Rue Faubourg Launet se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Faubourg Launet par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Faubourg Launet se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Montech et -3.1 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 4 Rue Faubourg Launet à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
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