2 Rue Lafargue, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafargue, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°4 et de 5.89 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Lafargue, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montech à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1583 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1738 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1583 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 652 mètres
- - Ecole élémentaire à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafargue dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 2 Rue Lafargue se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafargue par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lafargue se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Montech et 7.8 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lafargue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lafargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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