8 Rue Lafargue, 82700 Montech
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lafargue, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°10 et de 3.91 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Lafargue, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Montech.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de la Visitation à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1584 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1760 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1584 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lafargue dans son marché local
Prix du 8 Rue Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 8 Rue Lafargue se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lafargue par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lafargue se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Montech et -9.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Lafargue
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lafargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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