2 Rue Louis Pergaut, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pergaut, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Pergaut, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vercingétorix à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 1195 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE SARAGNAC à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pergaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pergaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pergaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pergaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pergaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pergaut par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue Louis Pergaut se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pergaut par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Pergaut se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Montech et -1.39 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 2 Rue Louis Pergaut à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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