Rue Maubec, 82700 Montech
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maubec, 82700 Montech, affiche un prix moyen de 1 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Maubec
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maubec dans son marché local
Prix Rue Maubec par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maubec se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Montech et 14.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maubec à Montech
Le loyer moyen estimé Rue Maubec est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Montech, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montech a baissé de 18.32 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au premier semestre 2020 à 2 097 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maubec
Les ventes enregistrées Rue Maubec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maubec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech - Bvd Lagal à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1523 mètres
- - Collège Vercingétorix à 1863 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 641 mètres
- - Ecole élémentaire à 641 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maubec
Adresses Rue Maubec
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maubec, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Maubec
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 800 € au Rue Maubec à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
