2 Rue Paul Riquet, 82700 Montech
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Riquet, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Paul Riquet, 82700 Montech
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montech.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1985 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montech Pont Canal à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent Olympe de Gouges - Lycée des métiers du commerce et des services à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jean Larramet à 338 mètres
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Riquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue Paul Riquet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Riquet par rapport à Montech et à Tarn-et-Garonne
À Montech, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Riquet se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Montech et 14.13 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montech a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 887 €/m² au premier semestre 2020 à 2 247 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 2 Rue Paul Riquet à Montech, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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