27 Chemin de la Gamassette, 82300 Monteils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de la Gamassette, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°57 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Chemin de la Gamassette, 82300 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteils - Lycée Nougaro Sur Rd926 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Nougaro à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nougaro à 762 mètres
Ventes au 27 Chemin de la Gamassette
Les 2 ventes au 27 Chemin de la Gamassette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Gamassette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de la Gamassette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de la Gamassette dans son marché local
Prix du 27 Chemin de la Gamassette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gamassette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 27 Chemin de la Gamassette se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de la Gamassette par rapport à Monteils et à Tarn-et-Garonne
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Chemin de la Gamassette se situe 32.89 % au-dessus de la moyenne de Monteils et 34.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2020 à 2 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 27 Chemin de la Gamassette à Monteils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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