71 Chemin de Lugan Bas, 82300 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin de Lugan Bas, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°85 et de n°93.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Chemin de Lugan Bas, 82300 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteils - Lycée Nougaro Sur Rd926 à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Laurent à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Chemin de Lugan Bas
Aucune vente n'a été recensée au 71 Chemin de Lugan Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin de Lugan Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Chemin de Lugan Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de Lugan Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin de Lugan Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin de Lugan Bas dans son marché local
Prix du 71 Chemin de Lugan Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de Lugan Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 71 Chemin de Lugan Bas se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin de Lugan Bas par rapport à Monteils et à Tarn-et-Garonne
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin de Lugan Bas se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Monteils et -1.28 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2020 à 2 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 71 Chemin de Lugan Bas à Monteils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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