85 Chemin de Lugan Bas, 82300 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de Lugan Bas, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°93 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 85 Chemin de Lugan Bas, 82300 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteils - Lycée Nougaro Sur Rd926 à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eugène Laurent à 269 mètres
Ventes au 85 Chemin de Lugan Bas
Une vente a été recensée au 85 Chemin de Lugan Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de Lugan Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Chemin de Lugan Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Lugan Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Lugan Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de Lugan Bas dans son marché local
Prix du 85 Chemin de Lugan Bas par rapport à la voie
Sur Chemin de Lugan Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 85 Chemin de Lugan Bas se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de Lugan Bas par rapport à Monteils et à Tarn-et-Garonne
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de Lugan Bas se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Monteils et 5.62 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2020 à 2 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 700 € au 85 Chemin de Lugan Bas à Monteils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 468 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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