40 Chemin de Malombre, 82300 Monteils
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Malombre, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², identique à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin de Malombre, 82300 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteils - Lycée Nougaro Sur Rd926 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Nougaro à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nougaro à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Malombre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Malombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Malombre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Malombre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Malombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Malombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Malombre dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Malombre par rapport à la voie
Sur Chemin de Malombre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 891 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 40 Chemin de Malombre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Malombre par rapport à Monteils et à Tarn-et-Garonne
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Malombre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Monteils et 1.18 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2020 à 2 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 94 550 € au 40 Chemin de Malombre à Monteils, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 182 € si le professionnel les prend en charge.
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