42 Chemin des Obits, 82300 Monteils
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Obits, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 42 Chemin des Obits, 82300 Monteils
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Monteils.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteils - Lycée Nougaro Sur Rd926 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Nougaro à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Nougaro à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Obits
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Obits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des Obits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin des Obits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Obits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Obits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Obits dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Obits par rapport à la voie
Sur Chemin des Obits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 42 Chemin des Obits se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Obits par rapport à Monteils et à Tarn-et-Garonne
À Monteils, le prix moyen des maisons atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des Obits se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Monteils et 5.22 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monteils a augmenté de 13.65 % sur 1 an et baissé de 25.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au premier semestre 2020 à 2 614 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
