26 Chemin de Caliven, 82200 Montesquieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Caliven, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Chemin de Caliven, 82200 Montesquieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montesquieu.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu - Sainte Thecle à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Caliven
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Caliven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de Caliven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de Caliven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Caliven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Caliven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Caliven dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Caliven par rapport à la voie
Sur Chemin de Caliven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 26 Chemin de Caliven se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Caliven par rapport à Montesquieu et à Tarn-et-Garonne
À Montesquieu, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Caliven se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Montesquieu et -37.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu a baissé de 23.06 % sur 1 an et baissé de 35.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 954 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
