4 Chemin de Caliven, 82200 Montesquieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Caliven, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°26 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Chemin de Caliven, 82200 Montesquieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montesquieu.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu - Sainte Thecle à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 335 mètres
Ventes au 4 Chemin de Caliven
Les 2 ventes au 4 Chemin de Caliven donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Caliven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Caliven, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Caliven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Caliven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Caliven dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Caliven par rapport à la voie
Sur Chemin de Caliven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 Chemin de Caliven se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Caliven par rapport à Montesquieu et à Tarn-et-Garonne
À Montesquieu, le prix moyen des maisons atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Caliven se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Montesquieu et -34.14 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu a baissé de 23.06 % sur 1 an et baissé de 35.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 954 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
