11 Rue Basse, 82400 Montjoi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue Basse, 82400 Montjoi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montjoi.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 11 Rue Basse
Une vente a été recensée au 11 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 11 Rue Basse se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse par rapport à Montjoi et à Tarn-et-Garonne
À Montjoi, le prix moyen des maisons atteint 1 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Montjoi et -23.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjoi a augmenté de 5.17 % sur 1 an et baissé de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 263 €/m² sur la période récente.
