14 Avenue des Ecoles, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Avenue des Ecoles, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 74 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Ecoles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 14 Avenue des Ecoles se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Ecoles par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Ecoles se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -2.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
