6 Avenue des Ecoles, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Avenue des Ecoles, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 33 mètres
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Ventes au 6 Avenue des Ecoles
Les 2 ventes au 6 Avenue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Ecoles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 6 Avenue des Ecoles se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Ecoles par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Ecoles se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -23.29 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
