2 Avenue des Pyrenées, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pyrenées, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et de n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Avenue des Pyrenées, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pyrenées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pyrenées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrenées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pyrenées, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrenées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrenées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pyrenées dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pyrenées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrenées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 2 Avenue des Pyrenées se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pyrenées par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pyrenées se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -9.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
