12 Faubourg Saint Roch, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Faubourg Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 12 Faubourg Saint Roch, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Ventes au 12 Faubourg Saint Roch
Les 2 ventes au 12 Faubourg Saint Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Faubourg Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Faubourg Saint Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Faubourg Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Faubourg Saint Roch dans son marché local
Prix du 12 Faubourg Saint Roch par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 12 Faubourg Saint Roch se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Faubourg Saint Roch par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Faubourg Saint Roch se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -34.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
