3 Impasse des Cloutiers, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cloutiers, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Impasse des Cloutiers, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 53 mètres
- - Ecole élémentaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Cloutiers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cloutiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 3 Impasse des Cloutiers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cloutiers par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cloutiers se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -27.23 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
