1 Impasse des Tisserands, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Tisserands, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Tisserands, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 120 mètres
- - Ecole élémentaire à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Tisserands, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Tisserands dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Tisserands par rapport à la voie
Sur Impasse des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 1 Impasse des Tisserands se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Tisserands par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Tisserands se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et 7.36 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Tisserands à Montpezat-de-Quercy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Tisserands est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Montpezat-de-Quercy, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-de-Quercy a augmenté de 126.13 % sur 1 an et augmenté de 77.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2022 à 785 €/m² au deuxième semestre 2024.
