6 Impasse des Ursulines, 82270 Montpezat-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 28.29 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 6 Impasse des Ursulines, 82270 Montpezat-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montpezat-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 88 mètres
- - Ecole élémentaire à 49 mètres
Ventes au 6 Impasse des Ursulines
Les 3 ventes au 6 Impasse des Ursulines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Ursulines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Ursulines dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Ursulines par rapport à la voie
Sur Impasse des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 6 Impasse des Ursulines se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Ursulines par rapport à Montpezat-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montpezat-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Ursulines se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Montpezat-de-Quercy et -0.6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpezat-de-Quercy a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
